发布人员:杨*淼 发布时间:2017-10-12 19:47:09 播放:
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房产第一窗口、置业十全指南,欢迎收看《经济纵横》周四版——龙岩房产报道。9月29日,由中国社会科学院财经战略研究院发布的报告显示,今年第三季度经济增速预计为6.8%,第四季度为6.7%,全年GDP(地区生产总值)增速为6.8%;左右,CPI上涨1.5%。该报告指出,四季度和2018年经济增长仍有压力,四季度国内经济增速可能微幅下降,仍然属于平稳运行的范畴。9月29日,由中国社会科学院财经战略研究院发布的报告显示,今年第三季度经济增速预计为6.8%,第四季度为6.7%,全年GDP(地区生产总值)增速为6.8%;左右,CPI上涨1.5%。此前一天,交行金融研究中心和中国银行国际金融所发布报告,分别预计今年第三季度经济增速为6.8%、6.7%左右。国家统计局将在10月19日公布前三季度经济数字。上述报告指出,上半年货币紧缩对经济影响有限,源于贷款利率较低,信贷超增,但是下半年在信贷额度和成本约束下,贷款利率将继续上行。其中房贷利率和地产销售显著负相关。央行公布的二季度住房贷款加权平均利率,已经从去年四季度的4.52%升高到4.69%,融360公布的35大重点城市首套房平均贷款利率也从去年10月的4.44%一路上升到8月的5.12%。在上述因素作用下,未来房地产市场可能进入调整期。一方面,土地购置面积和房价呈现明显的周期波动,土地购置面积增速在2017年三季度处于高位,未来有下降压力。目前房地产需求降温使得土地购置面积和新开工面积累计增速同比下滑。另一方面2017年地方政府卖地收入大幅增长,未来随着土地购买地价增速下降,地方政府的基金性收入增速也将下降。

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