发布人员:杨*淼 发布时间:2017-8-3 20:38:01 播放:
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今年以来,龙岩住宅市场可以说持续火热,但进入7月份以来的龙岩住宅市场却呈现了下滑,除了整月的成交量有所下降,开盘加推的楼盘数量也有所减少,据悉,7月龙岩市区有城发·福郡、恒大绿洲等项目住宅开盘加推,另外国贸天琴湾商业也于7月份对外销售。节目开始我们就一同来回顾一下中心城市7月份的商品房成交情况:据乐居网统计:2017年07月,龙岩中心城区有三个项目取得预售证,新增供应面积共9.02万㎡,环比上月供应量下降30.13%;其中商品住宅供应套数492套,住宅新增供应量为6.02万㎡,环比上月住宅供应量下降33.77%;上月商业新增供应量为零。在成交量方面:7月份龙岩中心城区房地产总签约1317套,总签约面积为9.2万㎡;其中,商品住宅签约604套,住宅签约面积6.92万㎡,其他成交量为713套,成交量2.28万㎡。从供求走势来看,6月龙岩市区商品住宅市场供求比为0.87,住宅新增供应量6.02万㎡,商品住宅成交量为6.92万㎡,供求处于较为平衡状态。再从商品住宅成交走势来看:相比6月份成交数据,龙岩楼市7月份地产总签约面积减少了12.49万㎡,环比下跌57.58%;商品住宅签约604套,较上月减少了1153套,环降65.62%,住宅签约面积为6.92万㎡,较上月减少了12.62万㎡,住宅成交量环降64.59%,7月份龙岩商品住宅成交量下降明显。相比去年同期,2017年7月龙岩楼市地产总签约面积减少了1.75万㎡,同比下降15.98%;商品住宅签约面积与去年同期相比,减少了0.72万㎡,同比略微下降9.42%。去库存方面,7月龙岩中心城区商品住宅库存继续下降,到7月底龙岩中心城区住宅可售面积为54.54万平米。近两个月,土拍市场也持续呈现火热局面,数据显示,龙岩6、7月份各类土地出让金总计约45亿元,土地出让面积约25.87万㎡。其中7月龙岩中心城区共拍出4幅地块,土地出让面积约3.78万㎡,出让金额达20.86亿。很多人觉得公积金缴纳不划算,一笔钱放在那不能动,其实客观来说公积金可能是五险一金中最划算的投入了。

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